Лучшее жилье для студента в Австрии. Что выбрать общежитие (Wohnheim) или комнату в квартире (WG-Zimmer)?!
Где лучше уживаться студенту в Австрии (Вене)? Плюсы и минусы общежитий в Австрии и квартир (комнат) под съем. С какими трудностями может столкнуться новоиспеченный студент и как следуют правильно выбирать жилье.
Мы уже ранее делали список всех общежитий в Вене с ценами и адресами, но в этой статье мы не будем говорить особо о стоимости аренды, так как цены различаются от места расположения, состояния комнаты и многих других факторов. Тут мы поговорим о плюсах и минусах каждого вида жилья.
Начнем с общежитий в Австрии (Вене).
Положительные стороны общежитий в Австрии (Вене):
- Возможно подписать договор о аренде жилья находясь за пределами Австрии
- Комната сразу с мебелью, въезжай и живи
- Как правило, комнаты приспособлены для студентов. Свет, стол, все что нужно для обучения
- Больше количество студентов, как иностранных так и австрийцев. Это даст Вам возможность поскорее интегрироваться во всю студенческую жизнь
- В общежитиях часто проводятся вечеринки
- Как правило, в общежитии имеется спортивный зал
- В некоторых общежитиях есть уборщица
Отрицательные стороны проживания в общежитии в Австрии (Вене):
- Комнаты, как правило, довольно небольшие
- Существуют правила, например, не шуметь после 22:00
- Маленькие холодильники, в некоторых общежитиях вообще нет в холодильниках морозильной камеры
- Кухню, как правило, придется делиться с другими сожителями на этаже
- Высокая плата депозита (обычно 3 месяца)
- Сложная система расторжения договора, к примеру, необходимо за 3 месяца сообщить, что Вы собираетесь выезжать из общежития
- Могут попасться шумные соседи
Теперь поговорим о WG (Wohngemeinschaft) комнате в квартире в Австрии (Вене):
Положительные стороны комнаты в квартире в Австрии:
- Никаких правил, которые есть в общежитии
- При поиске жилья Вы знакомитесь с сожителями
- Комнаты больши, как правило, чем в общежитиях за приблизительно одну и ту же сумму денег
- Делите кухню и ванную комнату только с своими сожителями
- Не нужно платить такой большой депозит как в общежитии
- Вы можете изменить комнату на свой вкус, перекрасить стены и многое другое
Отрицательные стороны проживания в квартире в Австрии:
- Как правило, невозможно подписать договор находясь за пределами Вены (Австрии), так как сожитель хочет познакомиться с Вами заранее
- Бывают комнаты с комиссией маклера, которая составляет 3 месячной стоимости аренды жилья + налоги. Но, опять же, можно найти и без этого
- Если мебель моделированная то могут попросить так называемое Ablöse то есть эта оплата за мебель. Вы как-бы покупаете мебель, когда въезжаете
- Часто комнаты без мебели вообще, потому необходимо будет мебель покупать. Но мы уже ранее писали о том, что мебель и друге предметы в Австрии можно найти либо бесплатно либо за совсем небольшую сумму
- В Вене большой спрос на хорошие комнаты, потом придется провести не мало времени, чтобы найти что-то подходящее.
Всем нашим клиентам мы ищем жилье в общежитиях, потому что это просто идеально место, где можно познакомиться с новыми людьми, в частности со студентами. В общежитии вы 100% встретите русскоговорящих студентов, которые смогут вам помочь по началу либо смогут ответить на какие-то вопросы.
После того, как вы уже поживаете в Вене (Австрии) год-полтора, Вы освоитесь тут, Вы уже поймете как работает вся система в этой стране и вам захочется съехать с общежития. Абсолютно все наши клиенты, которые находятся тут довольно давно, уже съехали в WG Zimmer (комнаты).